Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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128 m²
HT HC
Location bureau - 128 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - BUREAUX - 128 M2 - VILLENEUVE LOUBET/BIOT
Accessibilité :
5 min échangeur A8
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Portail : Sur horloge
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos
Télésurveillance
Loyer annuel : 15360 € HTHC
Charges annuelles : 4480 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux de 128 m², implantés dans un environnement professionnel dynamique à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une accessibilité routière remarquable.
Localisation et environnement
Le site jouit d'une situation géographique stratégique pour les entreprises soucieuses de faciliter les déplacements de leurs équipes et partenaires : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7, le secteur offre une connexion directe aux grands axes de la Côte d'Azur. À proximité immédiate, on trouve un restaurant, une boulangerie ainsi qu'un centre médical intégré, contribuant à la qualité de vie au travail des collaborateurs.
Description du bien
- Lot 16B R+1 ERP, orientation Sud, 128 m². Disponibilité 01/09/2026. 3 places de parking privatives incluses dans le prix.
Le bien dispose d'une terrasse privative et d'un ratio de stationnement de 1 place pour 50 m², complété par des parkings visiteurs. Des places supplémentaires sont disponibles à la location au tarif de 790 € HT/an l'unité.
Prestations et équipements
Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.
Usages possibles
Ces surfaces conviennent à toute entreprise recherchant des bureaux modernes et modulables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement professionnel structuré (ERP R+1).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Accessibilité :
5 min échangeur A8
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Portail : Sur horloge
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos
Télésurveillance
Loyer annuel : 15360 € HTHC
Charges annuelles : 4480 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface | loyer m2/an/ht/hc | loyer an/ht/hc | charges + foncier m2/an | parkings inclus | disponibilite |
| 16b - r+1 | 128 m2 | 120 € | 15 360 € | 35 € | 3 | 01/09/2026 |
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