Location bureau - 77 m²

BUREAUX A LOUER QUARTIER ST PHILIPPE A SOPHIA ANTIPOLIS
Idéalement situés à Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, à seulement 10 mn de l'autoroute A8, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 77 m² non divisible. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 places de parking privatives. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise à Sophia Antipolis ! Disponibles en décembre 2025.
Avantages :
Crèche sur le site : Idéal pour les parents travaillant sur place.
Proximité du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, pharmacie, presse, hôtels, supermarché, transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
 


Impôt Foncier : 28,55 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,17 €/m²/an

Prestations :

• Surface : 77 m² en R+1
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds - éclairage LED
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Avantages :
• Parking : 4 places privatives
• Fibre optique
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau de St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr