L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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77 m²
HT HC
Location bureau - 77 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A LOUER QUARTIER ST PHILIPPE A SOPHIA ANTIPOLIS
Idéalement situés à Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, à seulement 10 mn de l'autoroute A8, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 77 m² non divisible. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 places de parking privatives. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise à Sophia Antipolis ! Disponibles en décembre 2026.
Avantages :
Crèche sur le site : Idéal pour les parents travaillant sur place.
Proximité du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, pharmacie, presse, hôtels, supermarché, transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
Impôt Foncier : 2190 €/HT/AN à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 90 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés à Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, à seulement 10 mn de l'autoroute A8, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 77 m² non divisible. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 places de parking privatives. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise à Sophia Antipolis ! Disponibles en décembre 2026.
Avantages :
Crèche sur le site : Idéal pour les parents travaillant sur place.
Proximité du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, pharmacie, presse, hôtels, supermarché, transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 76,72 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 4000 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 2190 €/HT/AN à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 90 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 77 m² en R+1
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds - éclairage LED
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Avantages :
- Parking : 4 places privatives
- Fibre optique
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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