L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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115 m²
HT HC
Location bureau - 115 m²
Biot (06410)
Publiée : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m² au coeur de Sophia Antipolis (06410). Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ces burecaux, aménagés et cloisonnés bénéficient d'un accès PMR, d'une climatisation réversible et de 5 places de parking privatives. Les utilisateurs profitent également d'un environnement de travail tertiaire incluant des services sur site (Foodtruck, coworking).
Les bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique, d'un éclairage LED encastré en faux plafond, d'un sol moquette et d'une certification BREEAM In-Use niveau « Good ».
À proximité du centre de vie de Saint-Philippe, de nombreux commerces et services facilitent le quotidien.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus : réseau interurbain - bus/tram ENVIBUS & ZOU
Aéroport international de Nice à 20 mn
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique, d'un éclairage LED encastré en faux plafond, d'un sol moquette et d'une certification BREEAM In-Use niveau « Good ».
À proximité du centre de vie de Saint-Philippe, de nombreux commerces et services facilitent le quotidien.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus : réseau interurbain - bus/tram ENVIBUS & ZOU
Aéroport international de Nice à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 115 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 4715 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés situés au 2ème et dernier étage
- Climatisation/ Chauffage réversible
- Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages
- Eclairage LED 60X60 encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse et économe en énergie
- Sol moquette
- Ascenseur
- Certification Breeam in Use niveau « Good »
- Avantages :
- Parking : 5 places de stationnement privatives
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes + douche
- Foodtruck sur site
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Ensemble regroupant quatre bâtiments indépendants en R+2 d'une surface totale d'environ 4 538 m².
- Date de construction : 2002
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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