Location bureau - 128 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 128 m² situé à Biot (06410), au 1er étage d'un immeuble avec ascenseurs. Aménagés en open space et orientés plein sud, ces bureaux climatisés disposent de sanitaires privatifs avec douche et de 3 places de parking privatives. Disponibilité immédiate au sein d'un site sécurisé et clôturé.
Les locaux bénéficient d'un sol carrelé, de faux plafonds avec éclairage LED, de stores, de doubles vitrages coulissants et de la fibre optique. Chaque lot dispose de son propre système de climatisation et d'un compteur EDF triphasé.

Accès rapide à la RN7, Sophia Antipolis, l'A8 et l'aéroport de Nice.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux orientés sud aménagés en open-space
• Sol carrelage
• Faux-plafonds - Eclairage LED
• Climatisation réversible
• Stores
• Double vitrage coulissant
• Sanitaires privés avec douche
• Parkings : 3 places privatives
• Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
• Bâtiment équipé de la fibre pour internet
• 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
• Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire
• Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
• Parkings visiteurs
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route D6007, D6098, CD4
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau EnviBus et Zou!
SNCF TER gare de Biot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr