Location bureau - 349 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 349 m² au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble récent. En bon état, ce plateau aménagé cloisonné et climatisé bénéficie d'une terrasse privative, d'un accès au rooftop et de 12 places de parking privatives. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un environnement de travail de qualité au sein d'un écosystème économique et technologique reconnu.
Les locaux disposent d'une climatisation réversible, d'un précâblage informatique et téléphonique, d'une baie de brassage, d'une cuisine équipée, d'un sol moquette et d'un éclairage LED intégré aux faux plafonds. L'accès à la fibre optique garantit une connectivité performante pour les utilisateurs.

À moins de 5 minutes, le centre de vie de Saint-Philippe propose restaurants, centre médical, pharmacie, banque, bureau de poste, commerces et transports en commun.

Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
 


Impôt Foncier : 19,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Prestations :

• Espaces aménagés cloisonnés, en bon état
• Climatisation/chauffage réversible
• Précâblage informatique et téléphonique
• Sol moquette
• Eclairage LED en faux-plafonds : environnement lumineux et économe en énergie
• Cuisine
• Baie de brassage
• Parking : 12 places privatives
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Terrasse accessible + accès au Rooftop
• Ascenseur
• Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Bus 9, 12, 21, 22, A,
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste St Philippe
SNCF TER/TGV Antibes à 9 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr