Location bureau - 257 m²

SOPHIA ANTIPOLIS (06410) - CBRE propose à la location des bureaux d'environ 257 m² au premier étage avec ascenseur. Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés et offrent un accès commun au rooftop. Vous bénéficierez également d'un coin lunch/cuisine en parties communes et de quatre places de parking. Disponibles immédiatement.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, tabac/presse, supermarché et transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau Envibus & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 27 €/HT/M²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Rooftop commun accessible
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Éclairage en faux-plafond (spots)
• Sol moquette
• Stores
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique/téléphonique
• Sanitaires en parties communes
• Avantages
• Parking : 4 places
• Douches en R-1 dans salle de sport accessible
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ascenseur
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr