L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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257 m²
HT HC
Location bureau - 257 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 257 m² situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Sophia Antipolis (06410). Ces bureaux aménagés cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, d'un accès à un rooftop partagé ainsi que d'espaces communs comprenant un coin cuisine. Quatre places de parking complètent cette offre disponible immédiatement.
Les utilisateurs bénéficieront de prestations fonctionnelles comprenant salle de réunion, fibre optique, baie de brassage, précâblage informatique et téléphonique, faux plafond avec éclairage intégré, stores et sanitaires en parties communes.
Le site se trouve à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux services.
Il est accessible depuis l'A8 (sortie 44) et desservi par les réseaux Envibus et ZOU, avec un arrêt de bus à proximité. Des douches sont également accessibles en R-1.
Contactez -nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 6939 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les utilisateurs bénéficieront de prestations fonctionnelles comprenant salle de réunion, fibre optique, baie de brassage, précâblage informatique et téléphonique, faux plafond avec éclairage intégré, stores et sanitaires en parties communes.
Le site se trouve à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux services.
Il est accessible depuis l'A8 (sortie 44) et desservi par les réseaux Envibus et ZOU, avec un arrêt de bus à proximité. Des douches sont également accessibles en R-1.
Contactez -nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 257 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 9766 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6939 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Rooftop commun accessible
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Éclairage en faux-plafond (spots)
- Sol moquette
- Stores
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique/téléphonique
- Sanitaires en parties communes
- Parking : 4 places
- Douches en R-1 dans salle de sport accessible
- Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
- Ascenseur
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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