Location bureau - 390 m²

Location de bureaux - Sophia Antipolis, Quartier Saint Philippe
Sophia Antipolis (06410) CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 390 m², divisibles en deux lots. Situés au premier étage d'un immeuble moderne, ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient de 18 emplacements de stationnement et offrent une vue dégagée sur le golf, tout en étant à proximité immédiate du centre de vie de Saint Philippe.
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité.

Services à proximité : centre de vie de St Philippe : banque, bureau de poste, centre médical, restaurants, snacks, tabac/presse, supermarché, transports en commun.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus-tram Antibes/Sophia
 


Impôt Foncier : 19,81 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,06 €/m²/an

Prestations :

• Plateaux de bureaux répartis sur deux niveaux
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Sol moquette
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Local d'archives en sous-sol de 82 m² environ
• Avantages :
• Parkings : 18 places (9/lot) privatives
• Sanitaires en parties privatives - douche
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe
• Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 390 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 places