L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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3 654 m² divisible dès 146 m²
HT HC
Location bureau - 3654 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux neufs à partir de 146 m² - SOPHIA ANTIPOLIS
Situés dans le quartier Saint Philippe à Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble neuf en R+2, CBRE vous propose à la location ces plateaux de bureaux d'environ 3654 m², divisibles à partir de 146 m². Aménagés en open-space, ces bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Disponibles immédiatement, ces espaces de travail modernes offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
Templiers Valley facilite votre quotidien avec une gamme complète de services pensés pour vous et vos proches, pour optimiser votre temps.
L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 28 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings supplémentaires : 999 euros HT/HC/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes-Sophia
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le quartier Saint Philippe à Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble neuf en R+2, CBRE vous propose à la location ces plateaux de bureaux d'environ 3654 m², divisibles à partir de 146 m². Aménagés en open-space, ces bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Disponibles immédiatement, ces espaces de travail modernes offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
Templiers Valley facilite votre quotidien avec une gamme complète de services pensés pour vous et vos proches, pour optimiser votre temps.
L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 817,8 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 680,5 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 355,2 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 201,1 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 201,1 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 201,1 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 198 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 186,2 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 181 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 173,6 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 162,9 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 149,5 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 146,2 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings supplémentaires : 999 euros HT/HC/unité/an
Prestations :
- Bureaux aménagés en open-space
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux-plafonds dalles 600 x 600
- Eclairage LED
- Terrasses privatives
- Charge au sol : 350 kg/m²
- HSP : 2.70 m
- Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
- Stations de vélos électriques
- RIE + bistrot sur site
- Parkings : 1 place/25 m² inclus
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseurs
- Capacitaire : 1 personne/10 m²
- Classement : Code du travail
- Immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 12 000 m² divisible dès 146 m²
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes-Sophia
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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