Location bureau - 994 m²

A louer bureaux rénovés - Quartier St Philippe
Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble en R+2, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface de 994 m² divisible, aménagés en open space, climatisés et entièrement rénovés avec parkings et bénéficiant d'un accès PMR. Labellisation Breeam in use Very Good. Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.
A proximité du centre de vie St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau poste, presse, supermarché, pôle médical, transports en communs, pistes cyclables.

L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.

Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d'échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 37 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Surface : 994 m² divisibles dès 259,59 m² (sous réserve de l'accord du bailleur sur bâtiments D, E
• Bureaux aménagés en open-space
• Faux plafonds - faux-plancher
• Stores
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Avantages
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes - douches
• Parties communes rénovées
• Parkings extérieurs et sous-sol
• Immeuble au label BREEAM in Use Very Good
• Fibre optique (internet haut débit)
• Accès PMR
• Immeuble en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe
• Écosystème dynamique
• Présence de start-ups, PME et grands groupes internationaux.
• Opportunités de synergies, de partenariats et de recrutement qualifié.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 259,59 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Bureau de St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr