Location bureau - 453 m²

Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un immeuble contemporain en R+3, CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 453 m². Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés, dotés d'éclairage LED et de la fibre optique. Ils bénéficient de terrasses accessibles et de 18 places de parking privatives.
Idéalement situés à proximité du centre de vie de St Philippe, proche toutes commodités : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, tabac/presse, transports en commun
Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilie

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés au 1er étage aménagés cloisonnés
• Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
• Fibre optique
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Terrasse accessible
• Parkings extérieurs, sous-sol et 2 roues
• Accès PMR
• Ascenseur
• Sanitaires communs - douches
• 1/25 m² - stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an
• Certifications BEPOS et RT 2012
• Label Basse Consommation - Energie positive
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes/Sophia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 18 places