L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
453 m²
HT HC
Location bureau - 453 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 453 m² au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un immeuble contemporain en R+3. Ces locaux aménagés cloisonnés et climatisés disposent d'un éclairage LED et de la fibre optique. Ils bénéficient également de terrasses accessibles et de 18 places de parking privatives, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Idéalement situés à proximité du centre de vie de St Philippe, ces bureaux profitent d'un environnement disposant de nombreux services et commerces accessibles rapidement : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, tabac-presse et transports en commun.
Cette situation facilite le quotidien des collaborateurs comme l'accueil des visiteurs.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de cette opportunité.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes/Sophia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés à proximité du centre de vie de St Philippe, ces bureaux profitent d'un environnement disposant de nombreux services et commerces accessibles rapidement : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, tabac-presse et transports en commun.
Cette situation facilite le quotidien des collaborateurs comme l'accueil des visiteurs.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de cette opportunité.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 7491 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 7458 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux situés au 1er étage aménagés cloisonnés
- Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
- Fibre optique
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Terrasse accessible
- Parkings extérieurs, sous-sol et 2 roues
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires communs - douches
- 1/25 m² - stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an
- Certifications BEPOS et RT 2012
- Label Basse Consommation - Energie positive
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes/Sophia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 18 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
