Location bureau - 159 m²

Bureaux de plain pied à louer à Béziers, secteur médical et hôpital.
A proximité de Centre Hospitalier de Béziers, d'un centre d'oncologie, de nombreux professionnels de santé, d'un laboratoire d'analyses médicales et d'une pharmacie, Arthur Loyd vous propose ce plateau de bureaux de 193 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'un centre médical, divisible à partir de 159 m2. Il est actuellement composé d'un accueil, d'une salle d'attente, 4 salles d'examen et d'un bureau. Ce plateau de bureaux offre une belle visibilité et accueillera votre entreprise du secteur tertiaire. Franchise de loyer possible selon travaux engagés par le preneur.
 


Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges (comprenant la TF) : 193 m2 = 7250 euros 159 m2 = 5980 euros


Prestations :

• En copropriété
• 3 faces
• 1 entrée clientèle par le centre médical
• 1 entrée du personnel
• Sol linoleum
• Plafond dalles avec luminaires
• Chauffage et climatisation par PAC (6 splits)
• Volets roulants
• Eau froide dans les charges de copropriété
• Stationnement en foisonnement sur l'ensemble immobilier
• Surface RDC : 159 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (6 mins)
Autoroute A75 (6 mins)
Bus Beemob lignes A & B (2 mins)
SNCF Gare de Béziers (8 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (14 mins)
Centre-Ville de Béziers (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr