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210 m²
HT HC
Location bureau - 210 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
À proximité du quartier Terres Neuves, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 269 m², situé au 1er étage (R+1) et desservi par un ascenseur PMR.
Ce plateau comprend 6 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant un espace lumineux et agréable.
Impôt Foncier : 11,56 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire Détail des charges : - Chauffage collectif - Eau - Electricité individuel
Prestations :
Accessibilité:
Bus Terres Neuves ligne 26
Tram Terres Neuves ligne C
SNCF Gare Saint Jean à 5 min
Autoroute A62 Bordeaux - Toulouse
Route A630 sortie 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce plateau comprend 6 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant un espace lumineux et agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 32,76 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,56 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire Détail des charges : - Chauffage collectif - Eau - Electricité individuel
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Restauration sur site
- Accueil
- Espace ouvert
- 6 Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
Accessibilité:
Bus Terres Neuves ligne 26
Tram Terres Neuves ligne C
SNCF Gare Saint Jean à 5 min
Autoroute A62 Bordeaux - Toulouse
Route A630 sortie 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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