RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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793 m² divisible dès 124 m²
HT HC
Location bureau - 793 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A LOUER - BUREAUX 792 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 124 M² - BEGLES
Au sein d'un immeuble de bureaux situé en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées à partir de 124 m². Vues Garonne, parking extérieur privatif.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire Consommations des fluides comprises dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus ligne 11 arrêt "Brienne"
SNCF Gare St Jean à 10 min
Route Accès direct rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble de bureaux situé en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées à partir de 124 m². Vues Garonne, parking extérieur privatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 200,42 | 3 mois après travaux | 135 m²/an HT | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 468 | 1er septembre 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 124,22 | Immédiate | 135 m²/an HT | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire Consommations des fluides comprises dans les charges
Prestations :
- Immeuble moderne des années 90 en bordure de rocade
- Halls et plateaux rénovés
- Interphone
- Ascenseurs
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation simple flux
- Câblage RJ45
- Cloisonnement amovible
- Parking extérieur inclus : 1 place/38 m²
- Nombreux commerces en face ouverture prévue 2027
Accessibilité:
Bus Bus ligne 11 arrêt "Brienne"
SNCF Gare St Jean à 10 min
Route Accès direct rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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