Location bureau - 102 m²

BUREAUX À LOUER - BAILLARGUES GOLF - LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE ACCESSIBLE PMR
Immeuble OLEA
Dans un cadre exceptionnel, en bordure du golf, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments , nous vous proposons un local à usage de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 101,60 m2.

Ce lot est composé d'un grand open space avec un accueil et trois bureaux cloisonnés.
Vous disposerez d'un parking en libre foisonnement.

L'immeuble est classé en Code du Travail et répond aux normes RT 2012.
Il est également accessible PMR.

Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles et confortables : faux-plafond technique, courants forts avec goulottes périphériques, sols souples dans les parties privatives et carrelage dans les parties communes, stores électriques à lames horizontales orientables, arrivée d'eau et évacuation privative, ainsi qu'une climatisation réversible en gainable. L'accès est facilité par un portail à code ouvert en journée
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Faux-plafond technique,
• Courants forts,
• Goulottes périphériques,
• Sol souple pour les parties privées et carrelage dans les parties communes,
• Stores électriques à lames horizontales orientables,
• Arrivée d'eau et évacuation privative,
• Climatisation réversible en gainable.
• Portail à code ouvert la journée.
• Parking libre en foisonnement
• Surface RDC : 101,6 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à proximité.
Autoroute Autoroute A709 - Sortie n°28 Baillargues/Vendargues.
Gare desservi par la gare SNCF de Baillargues. Gare de Montpellier à 8mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr