WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéfic ...
En savoir plus
460 m² divisible dès 230 m²
HT HC
OPTIMUM - Location bureau - 460 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble OPTIMUM
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès.
Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings Intérieurs : 600 euros HT HC / unité / an x 7 Extérieurs : 1 200 euros HT HC / unité / an x 5
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A50 à proximité
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès.
Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 230 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+3 | Bureaux | 230 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings Intérieurs : 600 euros HT HC / unité / an x 7 Extérieurs : 1 200 euros HT HC / unité / an x 5
Prestations :
- Entrée A
- Surface utile totale : environ 420 m²
- Plateau traversant (exposition sud, est et ouest) et lumineux
- Climatisation réversible.
- Accès PMR
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Cuisine
- Entièrement cloisonnés
- Deux Sanitaires PMR + douche privatifs
- Sols parquets
- Non meublé
- Ascenseur
Accessibilité:
Autoroute A50 à proximité
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
