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Location bureau - 65 m²
À LOUER – BUREAU / LOCAL COMMERCIAL 65 m² – AUBAGNE (Zone Camp Major)
Emplacement stratégique
Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 65 m² vous attends.
Descriptif du local :
Surface : 65 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme)
Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m²
Parties communes bien entretenues
Conditions financières :
Loyer annuel : 9 000 € HT (soit 750 € HT/mois)
Provision annuelle pour charges : 1 100 €
Taxe foncière : 780 € / an
Les atouts :
Accessibilité PMR
Très bonne desserte routière
Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales
À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A50, D8N
voiture, bus
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Hall accueillant
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 1100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 780 €
Honoraires à la charge du preneur : 14.99 % HT
....
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bureaux | r+1 | bureaux | 65 | 9000 | 1100 | oui | 1er janvier 2026 |
