Location bureau - 65 m²

BUREAUX A LOUER

À LOUER – BUREAU / LOCAL COMMERCIAL 65 m² – AUBAGNE (Zone Camp Major)

Emplacement stratégique
Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 65 m² vous attends.

Descriptif du local :

Surface : 65 m²

Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme)

Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m²

Parties communes bien entretenues

Conditions financières :

Loyer annuel : 9 000 € HT (soit 750 € HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 1 100 €

Taxe foncière : 780 € / an

Les atouts :

• Accessibilité PMR

• Très bonne desserte routière

• Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A50, D8N
voiture, bus

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Hall accueillant
Parking Extérieur
Parking Visiteur

Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 1100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du preneur : 14.99 % HT

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