Location bureau - 65 m²

Bureaux 65 m² R+1 avec ascenseur PMR Camp Major Aubagne

BUREAUX À LOUER 65 M² AUBAGNE ZONE CAMP MAJOR

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ces bureaux d'environ 65 m², idéalement situés Route de la Légion, dans la zone de Camp Major à Aubagne, en bordure d'un axe particulièrement passant.

Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité PMR conforme.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 65 m²
1er étage R+1
Ascenseur
Accessibilité PMR
Immeuble construit en 1991
Parties communes bien entretenues
Immeuble implanté sur une parcelle de 5 240 m²
Emplacement en bordure d'un axe passant
Très bonne desserte routière

ACTIVITÉS

Ce bien convient notamment à des professions libérales, activités de services, showroom ou activités commerciales, sous réserve de la destination et des autorisations applicables.

LOCALISATION

Situé dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, le centre-ville d'Aubagne et les principales zones d'activités environnantes.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 750 € HT HC / mois
Soit 9 000 € HT HC / an

Provision pour charges : 1 100 € / an

Taxe foncière : 780 € / an

Honoraires d'agence : 1 400 € HT

Disponibilité : immédiate

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A50, D8N
voiture, bus

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Hall accueillant
Parking Extérieur
Parking Visiteur


Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 1100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du preneur : 14.99 % HT

....