Location bureau - 170 m²

Bureaux 170 m² lumineux Emplacement stratégique Aubagne Parking sécurisé

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location de superbes bureaux d'une superficie de 170 m², lumineux et en excellent état, idéalement situés à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8.

Ces bureaux offrent une belle visibilité, un environnement professionnel de qualité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Prestations :

• Surface : 170 m²
• Climatisation réversible
• Parking privé et sécurisé
• Locaux lumineux et parfaitement entretenus
• Aménagement modulable
• Accès rapide aux grands axes routiers

Un bail précaire d'une durée d'un an, renouvelable, peut être envisagé selon le profil du preneur.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 300 € HT / HC
• Charges mensuelles : 70 € HT
• Taxe foncière : 3 600 € / an
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 2 340 € HT

Disponibilité immédiate.

Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

...

Accessibilité :
A7 A50 A8
Bus, tram

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Terrain clos


Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

...