Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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560 m² divisible dès 212 m²
HT HC
Location bureau - 560 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
À louer - Bureaux divisibles à partir de 240 m² à Aubagne - Zone des Paluds - Accessibilité autoroutière - Parking - Bâtiment rénové - Proximité Auchan
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables.
Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs.
Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 11, 11S, L068, L069, L072 et L102 " La Bourbonne"
SNCF Gare TER d'Aubagne à 8 min - Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
Autoroute Autoroutes A7 et A502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables.
Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs.
Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 348 | sous option | 140 HT/HC/m²/an | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 212 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- En plein coeur de la zone des Paluds et du centre commercial Auchan.
- A proximité immédiate des axes autoroutiers
- RDC :
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Lumineux
- Sol moquette
- Pavé LED
- Parking inclus
- 1er étage : à rénover
Accessibilité:
Bus Bus 11, 11S, L068, L069, L072 et L102 " La Bourbonne"
SNCF Gare TER d'Aubagne à 8 min - Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
Autoroute Autoroutes A7 et A502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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