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135 m² divisible dès 60 m²
HT HC
ESPACE AGRUMA - Location bureau - 135 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Aubagne - ZA Les Paluds - 135 m² divisibles à partir de 60 m²
Immeuble ESPACE AGRUMA
Vous recherchez des bureaux à louer à Aubagne, dans une zone d'activités dynamique, facilement accessible et entourée de commodités ? Découvrez cette offre de bureaux située au 672, avenue de la Fleuride, en plein coeur de la ZI des Paluds, l'une des zones économiques les plus actives de la région.
D'une surface totale de 135 m², divisible à partir de 60 m², ces bureaux sont disponibles immédiatement et bénéficient d'un environnement professionnel stimulant. Situés en rez-de-chaussée, ils disposent de prestations modernes : climatisation réversible (gainable), fibre optique, accessibilité PMR, sanitaires, et parking sécurisé en libre accès avec borne de recharge pour véhicules électriques. Idéal pour accueillir vos équipes dans des conditions de travail optimales.
Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A50 et A52, reliant rapidement Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et les zones industrielles environnantes. De nombreux restaurants, hôtels, commerces et services se trouvent à proximité, rendant le quotidien des collaborateurs plus agréable et fonctionnel.
Cette offre vous est proposée par Cushman & Wakefield, cabinet de conseil international en immobilier d'entreprise, reconnu pour son expertise et son accompagnement personnalisé dans tous vos projets immobiliers professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière Lot 02B : 19,2 euros/m²/an Taxe foncière Lot 12B : 18,7 euros/m²/an Paiement par prélèvement
Prestations :
Accessibilité:
AutorouteAutoroutes A50 et A51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE AGRUMA
Vous recherchez des bureaux à louer à Aubagne, dans une zone d'activités dynamique, facilement accessible et entourée de commodités ? Découvrez cette offre de bureaux située au 672, avenue de la Fleuride, en plein coeur de la ZI des Paluds, l'une des zones économiques les plus actives de la région.
D'une surface totale de 135 m², divisible à partir de 60 m², ces bureaux sont disponibles immédiatement et bénéficient d'un environnement professionnel stimulant. Situés en rez-de-chaussée, ils disposent de prestations modernes : climatisation réversible (gainable), fibre optique, accessibilité PMR, sanitaires, et parking sécurisé en libre accès avec borne de recharge pour véhicules électriques. Idéal pour accueillir vos équipes dans des conditions de travail optimales.
Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A50 et A52, reliant rapidement Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et les zones industrielles environnantes. De nombreux restaurants, hôtels, commerces et services se trouvent à proximité, rendant le quotidien des collaborateurs plus agréable et fonctionnel.
Cette offre vous est proposée par Cushman & Wakefield, cabinet de conseil international en immobilier d'entreprise, reconnu pour son expertise et son accompagnement personnalisé dans tous vos projets immobiliers professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 75 | 165 HT/HC/m²/an | 16,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 60 | 150 HT/HC/m²/an | 16,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière Lot 02B : 19,2 euros/m²/an Taxe foncière Lot 12B : 18,7 euros/m²/an Paiement par prélèvement
Prestations :
- Secteur ZA LES PALUDS
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers (A 50/A52)
- Climatisation réversible (gainable)
- Accessibilité PMR
- Parking libre sécurisé
- Borne recharge véhicule électrique
- Fibre opique
- 2 blocs WC dont 1 PMR
- Surface RDC : 135 m²
Accessibilité:
AutorouteAutoroutes A50 et A51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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