Location bureau - 325 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux atypiques d'environ 325 m², au style industriel sous verrière, idéalement situés dans un quartier vivant et animé, à proximité immédiate des quais du Rhône.

Ces bureaux prêts à l'emploi séduisent par leur caractère unique et leur configuration fonctionnelle : 4 bureaux fermés, deux salles de réunions, des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et équipée commune, ainsi qu'un grand espace open space. Possibilité de conserver les meubles de l'occupant actuel.

L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, riche en commerces, et d'une excellente desserte grâce au métro et au tramway à proximité immédiate.

En résumé :

• Surface : 325 m²
• 4 bureaux fermés + un grand open space + 2 salles de réunion
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Cuisine aménagée et équipée commune
• Mobilier de l'occupant actuel disponible sur demande
• Proximité quais du Rhône, métro et tramway
• Disponibilité immédiate

Disponibilité : immédiate

À saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès sécurisé : contrôle d'accès, interphone
Locaux atypiques, aménagés et climatisés
Très belle hauteur sous verrière
Verrière très bien entretenue, en double vitrage et avec protection solaire
Belle rénovation, typée industrielle, prestations de qualité
Locaux câblés, baie de brassage
Entrée indépendante
Cloisons vitrées toute hauteur
Un sous-sol aménagé
Sol dalles moquette et PVC
Sanitaires privatifs avec douches
Loyer annuel : 93680 € HTHC
Charges annuelles : 628 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4120 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès grands axes A6 et A7 à proximité
Métro D - Arrêt Guillotière

Tram T1 - Saint André

Lignes de bus