Location bureau - 77 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'environ 77 m², idéalement situé au 9 rue Jaboulay, dans le 7ᵉ- arrondissement de Lyon, à deux pas des quais du Rhône. Ce local en excellent état offre un cadre fonctionnel et immédiatement exploitable.

Situé en rez-de-chaussée et en angle de rue, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.

L'emplacement assure un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès PMR
Sanitaire privatifs
Belle visibilité
Angle de rue
Locaux rénové
Sanitaires privatifs
Espace de stockage
Loyer annuel : 17400 €
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Tram Quai Claude Bernard (72m) - Lignes : T1

- Quai Croisières repas à Lyon (146m)

- Bus Béchevelin (229m) - Lignes : 35

- Tram Centre Berthelot - Sciences Po Lyon (246m) - Lignes : T2

- Bus Rue de l'Université (248m) - Lignes : 35

- Quai Bateau-restaurant Hermès (Croisières repas à Lyon) (272m)

- Bus Pont Galliéni RG (298m) - Lignes : 34, BR60

- Tram Rue de l'Université (309m) - Lignes : T1

- Bus Pont Gallieni RD (339m) - Lignes : 115, 99EX, C10, PL2

- Bus Franklin (489m) - Lignes : S1