Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 060 m²
HT HC
Location bureau - 1060 m²
Anzin (59410)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre ou à louer à VALENCIENNES
La Communauté d'Agglomération s'est dotée d'une Serre Numérique accueillant des écoles liées aux nouvelles technologies et d'un Centre des Congrès organisant des événements exceptionnels.
Le parc des Rives Créatives se compose également de résidences étudiantes, d'un incubateur d'entreprises numériques, d'un data center ainsi que de futurs bâtiments en cours de construction.
Bureaux A LOUER A VENDRE à Valenciennes. Disponibles, à la sous-location, 2 plateaux de bureaux dans un magnifique ensemble immobilier de trois bâtiments à usage de bureaux comprenant services, restauration, à proximité de l'arrêt du tram et à 10moins de la gare, dans un parc d'activité de renom.
Parking disponible.
Impôt Foncier : 14,07 €/Ht /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 10 minutes des autoroutes A23 (lille/Valenciennes) et A2 (Paris/Bruxelles)
Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 40 minutes
Tram A 1 minute de la station de Tramway "Centre des Congrés" Ligne T2
SNCF Gare de Valenciennes à 24 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Communauté d'Agglomération s'est dotée d'une Serre Numérique accueillant des écoles liées aux nouvelles technologies et d'un Centre des Congrès organisant des événements exceptionnels.
Le parc des Rives Créatives se compose également de résidences étudiantes, d'un incubateur d'entreprises numériques, d'un data center ainsi que de futurs bâtiments en cours de construction.
Bureaux A LOUER A VENDRE à Valenciennes. Disponibles, à la sous-location, 2 plateaux de bureaux dans un magnifique ensemble immobilier de trois bâtiments à usage de bureaux comprenant services, restauration, à proximité de l'arrêt du tram et à 10moins de la gare, dans un parc d'activité de renom.
Parking disponible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 333 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 727 | 135 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 1060 | 135 m²/an HT HC | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,07 €/Ht /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Dans un ensemble d'immeuble tertiaire récents, reste 2 plateaux de bureaux totalisant environ 1060m² sur 2 niveaux, entièrement équipés, cloisonnés, informatisés, proche du tram.
- Bureaux,
- Openspace,
- Salle de réunion,
- locaux sociaux.
- Cloisons amovibles, locaux climatisés et informatisés,
- Sanitaires PMR par niveau,
- Ascenseur,
- Parkings privatifs : 150 places de stationnement (loyer : 224,80 euros HT + 22,48 euros HT de charges par place)
- Parking public à proximité
Accessibilité:
Autoroute A 10 minutes des autoroutes A23 (lille/Valenciennes) et A2 (Paris/Bruxelles)
Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 40 minutes
Tram A 1 minute de la station de Tramway "Centre des Congrés" Ligne T2
SNCF Gare de Valenciennes à 24 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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