Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 680 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 1680 m²
Anzin (59410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Secteur VALENCIENNES . Immeuble de bureaux dernière génération disponible de suite avec des prestations de qualité, des espaces généreux et très lumineux
Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 675 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 300 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 705 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Dans cet immeuble tertiaire neuf, plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux :
- Lot A 0.1 : 705 m² en RDC (23 parking )
- Lot A 1.1 : 300 m² en R+1 + terrasse 15 m² (11 parking )
- Lot A 1.2 : COMMERCIALISÉ
- Lot A 2.1 : 675 m² en R+2 + terrasse 102 m² (23 parking )
- Plateaux livrés aménagés en base paysagère, non cloisonnés :
- Murs enduit GS + Peinture,
- Revêtement de sols type moquette
- Faux plafonds dalle avec luminaires type led
- Ventilation double flux
- Sanitaires en parties communes
- PARKINGS: 500 euros HT/HC/an
- Surface RDC : 705 m²
Accessibilité:
À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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