Location bureau - 310 m²

BUREAUX A LOUER
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique à Alfortville, proposée par EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprises. Ces bureaux modernes et lumineux, disponibles à la location, bénéficient d'une situation géographique idéale, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux principales zones d'affaires de la région. De plus, la station RER D d'Alfortville se trouve à quelques minutes, offrant une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients. Avec une surface totale de 310 m², ces espaces de travail sont divisibles à partir de 140 m², vous permettant de personnaliser votre environnement selon vos besoins spécifiques et d'optimiser votre organisation. Les bureaux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement stratégique, mais aussi d'un environnement moderne qui reflète l'image de votre entreprise. EVOLIS s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, en vous offrant un service sur-mesure et des conseils avisés pour faire de votre installation un succès. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et modernité. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ces bureaux et donner un nouvel élan à votre activité.
 


Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade mur rideau
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Chauffage immeuble gaz
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Salvador Allende (103)
RER Maisons-Alfort - Alfortville (D)
SNCF Maisons-Alfort-Alfortville (France)
Autoroute A4-A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr