L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
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515 m² divisible dès 31 m²
HT HC
Location bureau - 515 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Sur la zone d'activité d'Aix en Provence, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à partir de 96 m² environ, à louer.
Au sein d'un site clos et sécurisé avec portail, dans l'immeuble LE TRITIUM, les bureaux sont cloisonnés et disponibles immédiatement. Ils bénéficient de places de parking privatives en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 16,2 €/HT/m²/an (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Surfaces y compris prorata de parties communes.
Prestations :
Accessibilité:
. Sortie GOLF AIX MARSEILLE
. Sur le pôle d'activités d'Aix/Les Milles
. A8/A51
. A 15 mn de l'aéroport international Marseille Provence
. A 5 mn de la gare TGV de l'Arbois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un site clos et sécurisé avec portail, dans l'immeuble LE TRITIUM, les bureaux sont cloisonnés et disponibles immédiatement. Ils bénéficient de places de parking privatives en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 117 | Mai 2026 | 145 m²/an HT HC | 48,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 270 | Mai 2026 | 145 m²/an HT HC | 48,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Réserve | 31 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 48,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 96,71 | Janvier 2026 | 145 m²/an HT HC | 48,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,2 €/HT/m²/an (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Surfaces y compris prorata de parties communes.
Prestations :
- Climatisation réversible.
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Interphone
- Sanitaires dans les parties communes
- Accès direct sur l'extérieur pour le lot en rez-de-jardin.
- Parkings extérieurs : 27 places au total, soit une place pour 30m².
- Lot de 193.42 m² : 9 places
- Lots de 269 et 234 m² : 17 places en tout.
- Possibilité de louer une cave/réserve de 31m² en rez-de-jardin.
- Surface RDC : 301 m²
Accessibilité:
. Sortie GOLF AIX MARSEILLE
. Sur le pôle d'activités d'Aix/Les Milles
. A8/A51
. A 15 mn de l'aéroport international Marseille Provence
. A 5 mn de la gare TGV de l'Arbois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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