Location bureau - 822 m²

A LOUER 822m² DE BUREAUX DIVISIBLES AIX CENTRE

Nous mettons à votre disposition, en plein centre d'Aix-en-Provence, une surface de bureaux d'environ 822 m² idéale pour accueillir des activités d'enseignement ou de formation professionnelle.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et entourés d'une large offre de restaurants, cafés et services, facilitant ainsi le quotidien des étudiants comme du personnel.

Implanter un établissement éducatif à Aix-en-Provence représente une véritable opportunité. La ville, réputée pour son art de vivre et son dynamisme culturel, offre un cadre exceptionnel qui attire aussi bien les étudiants français qu'internationaux. Ses ruelles historiques, ses monuments emblématiques et ses événements culturels d'envergure — tels que le célèbre Festival d'Art Lyrique — contribuent à créer une atmosphère propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.

Sa localisation stratégique au cœur de la Provence, à proximité immédiate de Marseille et de l'axe méditerranéen, ouvre de nombreuses perspectives. Les établissements installés à Aix profitent d'un environnement économique particulièrement actif, avec de nombreuses entreprises, pôles de recherche et start-up innovantes favorisant les collaborations et les stages pour les étudiants.

Ville universitaire par excellence, Aix-en-Provence dispose déjà d'institutions reconnues, générant un écosystème académique riche et stimulant. L'implantation d'une nouvelle structure d'enseignement dans ce contexte permet de créer des synergies, d'accroître la visibilité et de renforcer la qualité des programmes proposés.

Disponibilité : 01/09/2025
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage :
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 131520 €
Charges annuelles : 132970.2 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29112 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT