Location bureau - 1308 m²

A LOUER 1308m2 DE BUREAUX AIX EN PROVENCE

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 1308 m², idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de La Duranne, à Aix-en-Provence. Ce secteur stratégique, à proximité immédiate de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute A51 et la D9.

Les locaux, répartis sur plusieurs plateaux modulables, offrent de très belles prestations : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, climatisation réversible, câblage informatique, ascenseur, et de nombreuses places de stationnement. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et adaptable selon les besoins de votre activité.

Ce bien s'adresse aux entreprises en quête de visibilité, de confort de travail et de performance, dans un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le quartier de La Duranne accueille de nombreuses sociétés innovantes, grandes entreprises et services, créant un écosystème professionnel stimulant.

Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité Septembre 2025

Une opportunité rare sur le secteur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Disponibilité : 01/09/2025
Aéroport : 20
Ascenseur
Autoroute : 1
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Contrôle d'accès
Dalle LED 60x60
Douche(s)
Faux plafond
Gare TGV : 5
Immeuble béton
Parkings extérieurs : 49
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion

Loyer annuel : 189660 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19620 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT