Location bureau - 526 m²

Valoris Méditerranée vous propose à la location des bureaux de 526 m² divisibles à partir de 220 m² disponibles au R+1 d'un immeuble situé en premier rideau d'un parc tertiaire calme, sécurisé et verdoyant.

Situés à proximité des grands axes D9/A7 et à 8mn de la GARE TGV d'AIX.

28 places de stationnement disponibles autour de l'immeuble.

Situation agréable avec beaucoup de végétation et une proximité avec le centre de la Duranne et ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
open space : 264 m²
8 bureaux fermés avec fenêtres
1 bureau/salle de réunion borgne
3 locaux techniques
26 places de stationnements

2 accès depuis les communs
Stores sur fenêtres avec doubles vitrages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles vitrés mi hauteur
Goulottes périphériques
Prises RJ45
Fibre optique
Moquette au sol
Balcon privatif
Sanitaires H/F sur le palier
28 places de stationnement
Loyer annuel : 52600 € HTHC
Charges annuelles : 29324.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8406 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9-A7-A8-A51

Marseille Provence à 15 min via D9

Aix en Provence-TGV à 9 min via D9
BUS Lignes 15-18-101-161