Location bureau - 117 m²

LOCATION BUREAUX 117M2 À Aix-en-Provence

À louer, un espace de bureaux de 117 m², situé à Aix-en-Provence. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des axes routiers et autoroutiers, tout en offrant un accès facile à de nombreux services tels que commerces, restaurants et infrastructures professionnelles.

Implantés dans un site arboré et calme, ces bureaux allient fonctionnalité et confort. Leur agencement moderne et lumineux répond parfaitement aux besoins d'une activité dynamique, tout en assurant un environnement agréable pour vos collaborateurs.

Les caractéristiques incluent :

•Un petit espace cuisine, pratique pour des pauses ou repas sur place.

•Une luminosité optimale, avec des espaces traversants conçus pour maximiser l'entrée de lumière naturelle.

•Un cadre verdoyant, offrant un environnement propice au bien-être et à la concentration.

Ce bureau de bon standing est une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un emplacement alliant accessibilité et qualité de vie. Adapté aux besoins variés, il peut accueillir aussi bien des espaces de travail individuels que collaboratifs.

Pour Émilie, le plus de ce bien est que l'espace est modulable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'info

Disponibilité : AVRIL 2025
Aéroport : 16 MIN
Autoroute :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Bus :
Chauffage / Climatisation cassette
Dalle LED 60x60
Faux plafond
Faux plancher
Gardiennage
Gare TGV : 8MIN
Goulottes périphériques
Immeuble béton
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires communs
Services alentours restaurants & commerces de proximité
Stores intérieurs

Loyer annuel : 15210 € HTHC
Charges annuelles : 4709.25 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1409 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT