Location bureau - 5436 m²

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, deux immeubles de bureaux neufs en R+2 et R+3 totalisant une surface de plus de 5 300 m².
Ces immeubles offrent une bonne visibilité de l'autoroute et sont proches des axes autoroutiers, des bus et des restaurants.
Les bureaux bénéficient de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
L'ATRAVAIA I bénéficie d'un ERP 5
Labellisation Breeam Very Good
Certification Wired Sore.
Nombreux emplacements de parkings disponibles en sous sol et extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalles moquette au sol
Chaud/froid VRV
Eclairage LED et détection de présence
Double sanitaires sur le palier et douche
Nombreuses terrasses et espaces extérieurs
Label Breeam Very Good
Certification Wiredscore
RT 2012 - 20 %
ERP 5 pour ATRAVAIA I
ERP 3 pour ATRAVAIA II
ATRAVAIA I : 2 niveaux de sous sol avec 69 places de stationnement et 3 parkings extérieurs
ATRAVAIA II :34 places de stationnement et 10 parkings extérieurs


Accessibilité :
A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)
Gare TGV Aix-Marseille-Provence à 10 minutes
Marseille Provence à 20 minutes
Lignes 5 Pioline / Rotonde


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 190 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 1703.7m² surface mini bureau : 139.4m² surface maxi bureau : 5436m²