Location bureau - 915 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 530 m².

Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité.

Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 places en sous-sol et 14 places extérieures
32 emplacements deux-roues

Immeuble Code du Travail - Certification BREEAM VERY GOOD
Terrasses à chaque niveau
Raccordement à la fibre optique
Sol en dalles moquette
Gestion technique centralisée
Bornes de recharge véhicules électriques
Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion
Hauteur libre bureaux : 2,70 m
4 ascenseurs
VMC double flux
Faux plafond : dalles minérales 60x60
Eclairage dalles LED à détecteur de présence
Trame : 1,35 m

Loyer annuel : 160125 € HTHC
Charges annuelles : 17046.45 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14640 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9 - 5 minutes

A51 - 5 minutes

A8 / A7 - 10 minutes

Gare TGV d'Aix-en-Provence à moins de 10 minutes

Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
BUS : 15/101/161