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566 m² divisible dès 181 m²
HT HC
Location bureau - 566 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose 566 m² environ de bureaux à la location, divisibles à partir de 181 m², disponibles sur le Pôle d'activité d'Aix en Provence.
Situé sur la zone d'activité de la Robole, les bureaux à louer sont situés en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble récent à l'architecture de qualité, sur un emplacement de premier ordre.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les bureaux ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE
A proximité des axes autoroutiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la zone d'activité de la Robole, les bureaux à louer sont situés en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble récent à l'architecture de qualité, sur un emplacement de premier ordre.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les bureaux ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 385 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 181 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1250 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | 700 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
- Le lot N0-01 dispose de sanitaires doubles privatifs ainsi que d'une porte donnant sur l'extérieur.
- Prestations techniques :
- Immeuble R-2/R+3
- Bâtiment code du travail
- Terrasses à chaque niveau
- Raccordement à la fibre optique
- Gestion Technique centralisée
- Prestations bureaux :
- Capacitaire : 1/12m² dans les bureaux et 1/3m² en salle de réunion.
- Hauteur libre bureaux : 2,65 m²
- 4 ascenseurs
- VMC double flux
- Faux plafond : dalles minérales 60x60
- Sol dalles moquette 50x50 dans les bureaux
- Eclairage : dalles LED
- Trame : 1,35 m
- Label Breeam Very Good
- Immeuble indépendant
- Emplacement de premier ordre
- Grands plateaux
- Architecture de qualité
- Immeuble emblématique
- Parkings :
- Lot N0-01 :
- 14 places en sous-sol
- 1 place extérieure
- Lot N0-02.2 :
- 5 places en sous-sol
- 1 place extérieure
- 32 emplacements deux-roues
- Surface RDC : 566 m²
Accessibilité:
Aéroport international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE
A proximité des axes autoroutiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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