Location bureau - 298 m²

CBRE vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 187 m² et 111 m² environ sur le Pôle d'Activité d'Aix en Provence.
Sur un site clos, les bureaux sont récents et de très belle qualité, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un vaste hall d'entrée doté d'une verrière. Proches de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout renseignement complémentaire.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Les surfaces annoncées comprennent le prorata des parties communes (10 %) . Les provisions pour charges comprennent les consommations privatives liées au chauffage/climatisation et alarme.


Prestations :

• Lot 11 : 170 m² de surface utile.
• Lot 03 : 101 m² de surface utile.
• 2 places de parking sécurisées en sous-sol par lot (voire plus au besoin) : 600 euros HT/unité/an.
• Interphone/Télésurveillance/Alarme par lot
• Moquette
• Faux plafonds
• Sanitaires dans les parties communes
• Possibilité de louer des locaux d'archives en sous-sol
• Patio central avec verrière
• VMC double flux
• Climatisation réversible indépendante par lot
• Ascenseur
• Parking extérieur : libre (42 places non affectées)
• Parking en sous-sol (39 places)
• Chaque lot est indépendant en énergie (électricité et chauffage/climatisation).
• Les vitrages au RDC sont de type SP10 (anti effraction).
• Surface RDC : 111,1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr