Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 542 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location bureau - 1542 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.
Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.
De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel m²/an/ht/hc | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bâtiment 5 | rdc | bureaux | 282 m² | 100€/m²/an ht hc | 50€/m²/an/ttc | multiple - en extérieur | immédiate |
| bâtiment 5 | rdc | bureaux | 230 m² | 100€/m²/an ht hc | 50€/m²/an/ttc | multiple - en extérieur | immédiate |
| bâtiment 5 | r+1 | bureaux | 530 m² | 100€/m²/an ht hc | 50€/m²/an/ttc | multiple - en extérieur | immédiate |
| bâtiment 3 | rdc | bureaux | 340 m² | 135€/m²/an ht hc | 50€/m²/an/ttc | multiple - en extérieur | 01 juillet 2025 |
| bâtiment 3 | r+1 | bureaux | 160 m² | 135€/m²/an ht hc | 50€/m²/an/ttc | multiple - en extérieur | immédiate |
Goulottes périphériques
Courant faible / fort
Fibre optique
Climatisation réversible cassette
Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm
Moquette / PVC parquet
Cloisons amovibles semi-vitrées
Menuiseries alu double vitrage
Baie de brassage
Sanitaires sur les communs
Loyer annuel : 190485 € HTHC
Charges annuelles : 77100 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12336 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9 à 3 minutes
A8/A51 à 10 minutes
A7 à 15 minutes
Lignes de bus 15,101,161,191 à 400 mètres
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