Location bureau - 775 m²

Dans le parc des Pleïades III, CBRE vous propose deux surfaces de bureaux aménagées de 168 m² et 607 m² environ.
Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et câblés.

Chaque surface bénéficie d'emplacements de parking extérieurs.

Les parties communes de l'immeuble sont rénovées et disposent de douches.

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
 


Impôt Foncier : 18 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur : 1 euros HT/m²/an. Assurance immeuble : 0,50 euros HT/m² an


Prestations :

• Cloisons semi vitrées
• Interphone
• Câblage informatique
• Moquette / Sol PVC (selon les lots)
• Climatisation
• Bureaux en très bon état
• Douche dans les parties communes.
• Les parties communes sont rénovées.
• Lot de 168 m² :
• Douche et point d'eau privatif
• 7 parkings extérieurs
• Lot de 607 m² :
• 26 parkings extérieurs
• Les surfaces s'entendent prorata de parties communes inclus.
• Surface RDC : 775 m²

Accessibilité:

Aéroport : international Marseille Provence à 20 mn
Gare : TGV de l'Arbois à 10 mn
Route : sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE

A proximité des grands axes autoroutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr