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479 m²
HT HC
Location bureau - 479 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
CBRE vous propose une surface de bureaux en R+2 de 479 m² environ à louer, dans un immeuble récent sur le Pôle d'activité d'Aix en Provence.
A l'entrée de l'Europarc de Pichaury, dans un immeuble RT2012, CBRE vous propose une surface de bureaux de 479 m² environ, disponible à la location, avec possibilité d'enseigne, parkings et terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
. En avion (aéroport Marseille Marignane) : Direction Aix / Les Milles par D9. Sortie n°4 "Le golf /Aix/Duranne" (après la sortie "Calas").
. De Nice : A7, suivre Direction Marseille (A51). Sortie n°5, Direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf - pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Lyon : Après péage Salon, direction Aix. Sortie n°29 "Aix ouest/Les Milles". Reprendre l'A51, direction Marseille. Sortie n°5, direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf /pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Marseille : (A51). Sortie Luynes - ZA Les Milles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'entrée de l'Europarc de Pichaury, dans un immeuble RT2012, CBRE vous propose une surface de bureaux de 479 m² environ, disponible à la location, avec possibilité d'enseigne, parkings et terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 478,8 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 39,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble environnemental RT 2012, en autoconsommation, labellisé.
- 10 bureaux
- 2 open space
- Salle de réunion
- Locaux techniques
- Une douche
- 2 grandes Terrasses + 3 balcons
- Terrain de pétanque
- Climatisation / Chauffage
- Faux plafond
- Plinthes techniques
- 21 places de parking :
- 13 Parkings en sous-sol : 1 200 euros HT/HC/unité/an
- 8 Parkings extérieurs : inclus dans le loyer.
- Possibilité de division du plateau.
Accessibilité:
. En avion (aéroport Marseille Marignane) : Direction Aix / Les Milles par D9. Sortie n°4 "Le golf /Aix/Duranne" (après la sortie "Calas").
. De Nice : A7, suivre Direction Marseille (A51). Sortie n°5, Direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf - pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Lyon : Après péage Salon, direction Aix. Sortie n°29 "Aix ouest/Les Milles". Reprendre l'A51, direction Marseille. Sortie n°5, direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf /pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Marseille : (A51). Sortie Luynes - ZA Les Milles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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