Location bureau - 260 m²

A LOUER BUREAUX 260M AUBAGNE

Le cabinet Stenen vous propose à la location une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique à Aubagne. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité, confort et accessibilité.

La surface se distingue par sa luminosité et sa configuration permettant une organisation flexible des espaces, idéale pour des bureaux cloisonnés, un open space ou une activité libérale. L'environnement calme favorise la concentration et le bien-être des collaborateurs, tout en restant proche des principaux pôles d'activité de la zone.

Facilement accessible, le site bénéficie d'une bonne desserte routière et de solutions de stationnement à proximité immédiate, facilitant ainsi l'accueil de vos équipes et de votre clientèle. Les commodités environnantes participent également à la qualité de vie au travail.

Ce bien représente une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement, au sein d'un immeuble professionnel offrant un cadre sérieux et valorisant pour son activité.

- Quai Les Paluds (42m) - Lignes : 1, 11
- Bus Les Paluds (46m) - Lignes : 1, 11
- Bus Agora (207m) - Lignes : 102, 1, 11, 68, 69, 72
- Quai Agora (208m) - Lignes : 102, 1, 11, 68, 69, 72
- Quai La Fleuride (425m) - Lignes : 1, 11
- Bus La Fleuride (426m) - Lignes : 1, 11

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage :
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Site clos

Loyer annuel : 31200
Charges annuelles : 6500
Montant de la taxe foncière : 3120

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT