Location bureau - 65 m²

Bureaux de 65 m² à louer – Parc Lann, Vannes

Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage exclusivement professionnel, ce local de 65 m² situé dans la zone tertiaire dynamique de Parc Lann à Vannes bénéficie d'un environnement propice aux activités de services ou libérales.

Un agencement fonctionnel adapté aux besoins tertiaires

Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'une surface de rangement et d'un sanitaire. La distribution claire et rationnelle des espaces facilite l'installation d'équipes de petite taille ou de professionnels à la recherche de bureaux prêts à l'emploi.

Une localisation stratégique pour les professionnels

À proximité immédiate des axes structurants, notamment de la 4 voies, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Son implantation dans un parc d'activités reconnu de Vannes constitue un réel atout pour les entreprises en quête de visibilité et de connexions rapides avec le reste du territoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 1er octobre ou 1er novembre

Loyer annuel : 8520 € HT
Charges annuelles : 450 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT