Location bureau - 88 m²

STRASBOURG - PARC TERTIARIE DE LA MEINAU

Bureaux à louer / à vendre – Parc tertiaire de la Meinau. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux du Parc Tertiaire de la Meinau, ce lot de 88 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Aménagements intérieurs :

- Open-space lumineux permettant un aménagement flexible

- Bureau cloisonné idéal pour la direction ou les entretiens confidentiels

- Salle de réunion

- Local technique / stockage pratique pour le matériel et les archives

Atouts supplémentaires :

- 4 places de stationnement privatives incluses

- Accessibilité aisée en voiture depuis l'A35 et en transports en commun

- Environnement professionnel

Ce bien est idéal pour une PME, un cabinet de conseil, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique à Strasbourg. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 : 5 min
Bus : Ligne 31 - arrêt CARSAT - Tram : lignes A et E - arrêt HOHWART


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 4
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 10120 € HTHC
Charges annuelles : 29 € HT HC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT