Location bureau - 53 m²

Bureaux de 53 m² de plain-pied
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, un espace de bureaux d'une surface de 53 m² environ accompagné de trois stationnements privatifs au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 à usage tertiaire, construit en 2008 à proximité de Saint-Brieuc.Entièrement aménagé, ce bureau, situé à Ploufragan, est accessible de plain-pied bénéficie d'une accessibilité PMR.A proximité des transports en commun et d'un pôle de restauration (dont un RIE) cet espace bénéficie de tous les services de proximité.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant inter-entreprise
Hall d'accueil
Locaux en rez-de-chaussée
Câblage et prises RJ 45
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafond et luminaires encastrés
Carrelage
Stores
Sanitaires en parties communes

A 5 kilomètres de la RN 12
Bus ligne 120 station Cité des Métiers
Bus ligne 40 station Zoopole
A 100 kilomètres de Rennes
A 3 kilomètres au sud de Saint Brieuc
Sortie Ploufragan sur la RN 12

Disponibilité : Janvier 2026

Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 20.37 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT