Location bureau - 11 m²

A LOUER - BUREAUX - 11 M2 - NICE CENTRE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau fonctionnel d'une superficie d'environ 11 m², idéalement situé Avenue Notre-Dame, en plein cœur de Nice. Ce local conviendra parfaitement aux professionnels recherchant un espace de travail central, pratique et facilement accessible dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Le bureau se trouve au sein d'un environnement calme et agréable, au sein d'un immeuble bien entretenu. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces partagés qui contribuent au confort quotidien : une salle d'attente pour accueillir vos clients ou collaborateurs dans de bonnes conditions, un coin cuisine permettant de profiter d'un espace de pause fonctionnel, ainsi qu'un WC privatif, un atout appréciable garantissant une utilisation exclusive.

La situation géographique du local constitue un atout majeur. À seulement quelques pas de l'Avenue Jean Médecin, artère commerçante incontournable, et à proximité immédiate du tramway, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit pour vous, vos collaborateurs ou votre clientèle. Les nombreux commerces, services et commodités situés à proximité immédiate renforcent l'attrait de cette adresse stratégique.

En ce qui concerne les conditions locatives, le bureau est proposé au tarif de 400 € HT/HC/mois. Pour les professionnels ayant besoin d'un espace complémentaire, il est également possible de louer une pièce supplémentaire d'environ 7 m², idéale pour du stockage, au prix de 100 € HT/HC/mois.

Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour toute activité nécessitant un bureau bien placé, simple d'accès et doté d'un cadre de travail professionnel. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Disponibilité : Immediate
Chauffage / Climatisation gainable

Loyer annuel : 6000 € HC
Charges annuelles : 152.13 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 207 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT