Location bureau - 55 m²

BUREAUX A LOUER
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 55 m², idéalement situés au coeur du Raincy, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Ces bureaux traversants, non divisibles, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle et leur agencement fonctionnel, offrant ainsi un cadre de travail des plus agréables. Leur emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A3 et la route nationale RN3, garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ce positionnement privilégié permet de conjuguer la quiétude d'un environnement résidentiel avec la commodité d'une connexion rapide aux principales infrastructures de transport. Les locaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une configuration traversante qui maximise l'apport de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail stimulante et propice à la productivité. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre activité. En choisissant ces bureaux, vous optez pour un cadre de travail qui allie confort, fonctionnalité et accessibilité, tout en bénéficiant de l'expertise et de l'accompagnement d'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses espaces de travail, cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur prisé, à la fois calme et dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité en vous installant dans des bureaux qui reflètent vos ambitions et votre professionnalisme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
 


Impôt Foncier : 17,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,2 €/m²/an

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus 602, 603
Autoroute A4
Route N3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr