Location bureau - 60 m²

Gallargues Le Montueux - Local professionnel à louer - Janvier 2026
À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 60 m², situé dans une zone offrant un accès rapide aux grands axes et une excellente visibilité pour une activité tertiaire.

Ce bien, idéal pour les professions libérales ou activités de services, se distingue par son environnement calme et accessible, facilitant la réception de clients tout en valorisant votre image professionnelle.
 


Impôt Foncier : 447 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Le local de 60 m2 bénéficie d'une configuration fonctionnelle, entièrement de plain-pied, permettant une accessibilité directe pour la clientèle.
• L'espace intérieur est lumineux et facilement aménageable selon les besoins spécifiques de votre activité.
• Il dispose de 3 emplacements de stationnement privatifs, un atout rare qui garantit confort et facilité d'accès.
• Disponible dans le cadre d'un bail professionnel, ce bien constitue une opportunité stratégique pour implanter durablement votre activité à Gallargues-le-Montueux, au sein d'un secteur recherché par les professionnels.
• Surface RDC : 60 m²

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A9 - Sortie N°26 - A 5 min
Route Idéalement situés entre Nîmes et Montpellier
Route Centre de Gallargues Le Montueux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr