Location bureau - 45 m²

A louer Bureau avec vitrine
Cidera² Clermont vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.Ce local fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Bien également proposé à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété et votre consommation d'eau.

Bd Jacques Bingen
Ligne C / Ligne 13 à 1min à pied (200 m)
Gare SNCF à 9 min en voiture (1,9km)
Station C.vélo à 1min à pied (80m)


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Kitchenette
Local social avec kitchenette
Nombre de bureaux : 2
Parquet
Peinture
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Vitrine

Loyer annuel : 8400 € NET
Charges annuelles : 250 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 951 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT