Location bureau - 23 m²

A louer Bureau avec vitrine
Cidera² Clermont vous propose à la location un bureau privatif d'environ 12 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité commerciale au sein d'une copropriété bien entretenue.Ce bureau fonctionnel s'accompagne d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire communs, offrant un cadre de travail pratique et convivial. Le second bureau est occupé à temps partiel par une ostéopathe et une psychologue deux jours par semaine.Idéalement situé, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux. Une solution idéale pour une profession libérale ou une activité de service souhaitant s'installer rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le loyer s'entend charges incluses hors TF en sus Taxe foncière à la charge du Preneur : 486,00 / an

Bd Jacques Bingen
Gare SNCF à 9 min en voiture (1,9km)
Station C.vélo à 1min à pied (80m)

- Bus Raye Dieu (134m) - Lignes : BeN, S10
- Bus Meuniers (211m) - Lignes : S10
- Bus Le Château (263m) - Lignes : C

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Espace détente/repas à partager
Issue de secours
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Vitrine
Volets électriques

Loyer annuel : 5400 NET
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 486

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT