Location bureau - 41 m²

A LOUER - BUREAU - 40,50 M2 - CAGNES SUR MER

LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 40,50 m², idéalement situés en plein centre de Cagnes-sur-Mer.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique réunissant commerces, services, restaurants et accès facilités aux transports en commun. La gare SNCF, la promenade en bord de mer ainsi que les principaux axes routiers (A8, RN7) se trouvent à proximité, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.

Les bureaux se situent dans un immeuble tertiaire bien entretenu et disposent de prestations récentes assurant un confort optimal au quotidien :

• Climatisation installée pour un environnement de travail agréable toute l'année
• Électricité neuve conforme aux dernières normes
• Sanitaires sur les parties communes, entretenus et fonctionnels
• Coin kitchenette avec point d'eau, pratique pour les pauses ou repas sur place
• Prises RJ45 et raccordement à la fibre optique, garantissant une connexion haut débit pour toutes vos activités numériques

Cet espace conviendra parfaitement à une petite entreprise, start-up, profession libérale ou cabinet de conseil recherchant un bureau fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel au cœur d'un environnement professionnel attractif.

Les charges sont maîtrisées et les prestations assurent un excellent rapport qualité/prix pour le secteur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Climatisation installée
Électricité neuve
Sanitaire sur les parties communes
Coin kitchenette avec point d'eau
Prises RJ45 + fibre




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 10800 € NET HC
Charges annuelles : 1020 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT