Location bureau - 67 m²

À LOUER - BUREAUX 67M² - AVIGNON

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 67 m² située au troisième étage d'un immeuble en béton à Avignon, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. Ce bureau est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.

L'espace bénéficie d'un aménagement soigné avec un système de chauffage et de climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur et des aménagements conformes aux normes PMR, garantissant une circulation fluide pour tous les utilisateurs.

Ce bureau dispose également d'un espace extérieur agréable pour les pauses, ainsi que d'une douche et de sanitaires privés, offrant un niveau de confort rare pour une surface de cette taille. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux exigences des entreprises modernes.

Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est sécurisé par un portail, un contrôle d'accès et un site entièrement clos. Quinze places de stationnement sont disponibles pour les deux lots, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs et visiteurs.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et sécurisé.

VENTE : 7% HT en sus du prix de vente

Disponibilité : immédiate
Aéroport :
Ascenseur
Autoroute : 3min
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Contrôle d'accès
Dalle LED 60x60
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV :
Immeuble béton
Murs isolés
Parkings extérieurs : 15
Portail :
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Type de sol : moquette
Type fenêtres : aliminum

Loyer annuel : 10050 HTHC
Prix de vente : 214400 HT
Charges annuelles : 1340 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1340

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT