Location bureau - 6203 m²

À LOUER - BUREAUX 6203 M² DIV - AVIGNON

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux neufs d'une surface totale de 6 203 m², répartis du R+1 au R+5, situés dans un emplacement stratégique au sein de la zone de Courtine à Avignon. Cette zone est aujourd'hui la plus vaste zone d'activités du département, reconnue pour sa dynamique économique et sa connexion directe aux grands axes régionaux.

Ce programme tertiaire neuf offre une surface globale de 6 203 m², divisible à partir de 297 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins de chaque entreprise. L'ensemble a été pensé pour offrir des espaces de travail modernes, fonctionnels et évolutifs.

Le bâtiment s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, conforme à la réglementation RE2020, et vise l'obtention du label BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens), garantissant des performances énergétiques élevées et un confort optimal pour les usagers.

L'emplacement du projet bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate de la gare TGV d'Avignon, il permet des connexions rapides avec les grandes métropoles francaises. Le quartier de Courtine est également bien doté en commerces, restaurants et services, offrant un cadre de travail agréable au quotidien. Le stationnement est prévu en extérieur, avec de nombreuses places disponibles pour les collaborateurs et les visiteurs.

Ce programme constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf, visible, durable et idéalement situé au sein du principal pôle économique d'Avignon.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Disponibilité : 2T 2025

Prestations :
Ascenseur
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Salle de repos / Kitchenette


Loyer annuel : 1085525 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT