L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
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580 m² divisible dès 72 m²
HT HC
Location bureau - 580 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose des bureaux à partir de 70 m² environ à la location, sur le parc du Rocher de Saint Hilaire à Aix-en-Provence.
Ils sont idéalement situés sur le Pôle d'activité d'Aix, au coeur d'une pinède, dans un immeuble de 2 015.80 m² environ. Deux lots sont disponibles, un de 70 m& environ et un de 508 m& environ. Le site est clôturé et sécurisé, est desservi par la ligne 15. Des emplacements de parking sont disséminés dans le parc. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
. En avion (aéroport Marseille Marignane) : Direction Aix / Les Milles par D9. Sortie n°4 "Le golf /Aix/Duranne" (après la sortie "Calas").
. De Nice : A7, suivre Direction Marseille (A51). Sortie n°5, Direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf - pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Lyon : Après péage Salon, direction Aix. Sortie n°29 "Aix ouest/Les Milles". Reprendre l'A51, direction Marseille. Sortie n°5, direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf /pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Marseille : (A51). Sortie Luynes - ZA Les Milles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ils sont idéalement situés sur le Pôle d'activité d'Aix, au coeur d'une pinède, dans un immeuble de 2 015.80 m² environ. Deux lots sont disponibles, un de 70 m& environ et un de 508 m& environ. Le site est clôturé et sécurisé, est desservi par la ligne 15. Des emplacements de parking sont disséminés dans le parc. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 508 | Juillet 2026 | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Les 2 lots peuvent êtres reliés.
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- VMC
- Faux plafond
- Caméras vidéo, interphone
- Détection alarme incendie
- Immeuble basse consommation d'énergies (BBC). Site clôturé et sécurisé.
- Arrêt de bus rue Berthier à 200m (ligne 15).
- 13 parkings pour le lot de 508 m².
- 9 parkings pour le lot de 72 m².
- Surface RDC : 580 m²
Accessibilité:
. En avion (aéroport Marseille Marignane) : Direction Aix / Les Milles par D9. Sortie n°4 "Le golf /Aix/Duranne" (après la sortie "Calas").
. De Nice : A7, suivre Direction Marseille (A51). Sortie n°5, Direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf - pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Lyon : Après péage Salon, direction Aix. Sortie n°29 "Aix ouest/Les Milles". Reprendre l'A51, direction Marseille. Sortie n°5, direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf /pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Marseille : (A51). Sortie Luynes - ZA Les Milles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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