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415 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location bureau - 415 m²
Aix-en-Provence (13100)
Publiée : Aujourd'hui
CBRE vous propose des biens atypiques et de caractère, dans un cadre paysager exceptionnel à Aix en Provence.
A quelques minutes d'Aix-en-Provence et du CD9, au Domaine de Galice, nous vous proposons deux surfaces de bureau à louer de 135 m² et 280 m² environ, sur un site exceptionnel, avec parkings extérieurs.
Idéal pour un showroom, les bureaux disposent d'une cuisine, d'une douche, et d'une terrasse et pelouse privative.
Possibilité d'organiser des événements dans le parc.
N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Charges : 20% du loyer annuel HT (consommation d'eau comprise).
Prestations :
Accessibilité:
. Entre les Milles et Eguilles
. N 296 - Proximité A8/A51
. A 14 km de la gare TGV de l'Arbois (Aix)
. A 25 km de l'aéroport Marseille Provence
. A 7.5 km d'Aix
. A 31 km de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A quelques minutes d'Aix-en-Provence et du CD9, au Domaine de Galice, nous vous proposons deux surfaces de bureau à louer de 135 m² et 280 m² environ, sur un site exceptionnel, avec parkings extérieurs.
Idéal pour un showroom, les bureaux disposent d'une cuisine, d'une douche, et d'une terrasse et pelouse privative.
Possibilité d'organiser des événements dans le parc.
N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 280 | Juillet 2027 | 214,29 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 135 | Décembre 2026 | 162,96 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Charges : 20% du loyer annuel HT (consommation d'eau comprise).
Prestations :
- Bâtiments refaits à neuf en 2025.
- Lot de 135 m² :
- Douche
- WC privatif
- Cuisine équipée
- Alarme
- Fibre
- Climatisation réversible / Chauffage électrique
- Lot de 280 m² :
- Bâtiment indépendant en R+1
- Bâtisse datant du 19ème siècle
- Vue sur les vignes et le massif de l'étoile
- Douche
- Climatisation réversible
- Nombreux parkings extérieurs.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 135 m²
Accessibilité:
. Entre les Milles et Eguilles
. N 296 - Proximité A8/A51
. A 14 km de la gare TGV de l'Arbois (Aix)
. A 25 km de l'aéroport Marseille Provence
. A 7.5 km d'Aix
. A 31 km de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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